NYC Housing Connect Menawarkan Unit Baru "Terjangkau" di New York Timur - Apakah Sistem Lotre Membantu Semua yang Membutuhkannya?

NYC Housing Connect Menawarkan Unit Baru "Terjangkau" di New York Timur – Apakah Sistem Lotre Membantu Semua yang Membutuhkannya?

Ini adalah pernyataan yang meremehkan untuk mengatakan bahwa perumahan sulit didapat di lima wilayah Kota New York. Namun, mencari tempat tinggal adalah proses yang kompetitif, mahal, dan sering kali membuat stres.

The New York Department of Housing Preservation and Development and Housing Development Corporation berusaha memecahkan masalah ini pada tahun 2013 ketika mereka mengembangkan Program Lotere NYC Housing Connect.

Solusi Potensial untuk Masalah Sewa yang Meningkat di New York?

NYC Housing Connect adalah portal online yang memberikan opsi kepada calon penyewa untuk mencari dan mengajukan pilihan tempat tinggal yang terjangkau di New York City. Pelamar dimasukkan ke dalam sistem lotere untuk dipilih untuk apartemen yang memenuhi syarat.

Sewa diatur, sehingga tidak meningkat dengan cepat dari waktu ke waktu, dan pilihan perumahan yang lebih permanen seperti kondominium, koperasi, dan rumah keluarga tunggal telah membatasi harga.

Sejak program dimulai pada 2013, lebih dari 25 juta aplikasi telah dikirimkan untuk sekitar 40.000 unit, yang kurang dari 1%. Jadi, dapat dikatakan bahwa permintaan tinggi dan kemungkinan mendapatkan "apartemen lotre" hampir tidak mungkin. Banyak yang percaya bahwa sistem ini dicurangi dan kemungkinan ditumpuk melawan mereka untuk menerima perumahan yang terjangkau.

Sekitar 40 Unit Tersedia di Brooklyn Baru-Baru Ini Dicantumkan

Baru-baru ini dua bangunan di Bed-Stuy telah ditambahkan ke daftar lotere NYC Housing Connect. Salah satunya adalah sebuah bangunan di Pacific Street di Prospect Heights dan yang kedua di Lafayette Ave di Clinton Hill. NYC Housing Connect akan mendaftar unit yang tersedia hingga awal Januari 2021. Meskipun ini tampak seperti berita bagus bagi warga New York yang mencari perumahan, ketentuannya mengkhawatirkan.

Agar memenuhi syarat untuk melamar apartemen di Pacific Street, pelamar harus menghasilkan $ 65,143 per tahun untuk apartemen studio. Sebuah kamar tidur satu akan membutuhkan gaji $ 75.429, dan dua kamar tidur membutuhkan gaji gabungan minimum $ 85.715. Penghuni yang mencari unit tiga kamar tidur harus memiliki gaji gabungan minimal lebih dari $ 121.000. Bangunan kedua memiliki 13 unit studio yang tersedia dengan persyaratan gaji $ 69.900.

Masalah "Keterjangkauan" yang Berkembang

Angka-angka ini menghadirkan masalah yang signifikan bagi banyak penduduk East New York. Menurut Point2Homes.com, gaji tahunan rata-rata untuk penduduk adalah $ 51.599. Selain itu, 26,4 persen penduduk East New York berada di bawah garis kemiskinan.

Meskipun harga sewanya mungkin "terjangkau" dibandingkan dengan harga pasar apartemen rata-rata di daerah Bed-Stuy (yaitu $ 2.063 untuk unit satu kamar tidur, menurut zumper.com), persyaratan gaji tidak realistis bagi kebanyakan orang yang sudah tinggal di East New York.

Selain itu, masalah lain telah muncul terkait program NYC Housing Connect. Sementara sistem baru yang diluncurkan pada bulan Juni menangani gangguan, masalah pengiriman dokumen, dan pemberitahuan pelamar yang mengganggu sistem yang lebih lama, itu tidak dapat memperbaiki masalah inti: kurangnya perumahan yang terjangkau, stagnasi upah, dan kenaikan harga sewa.

Menurut NYC.gov, selama 20 tahun terakhir, gaji para penyewa New York City telah terhenti dan meningkat kurang dari 15 persen. Atau, pada saat yang sama, sewa di Kota meningkat 40 persen.

Untuk Siapa NYC Housing Connect Dimaksud?

Apartemen ini mungkin membantu profesional kelas pekerja dengan gaji menengah ke atas, tetapi program tersebut kemungkinan besar menyisihkan banyak penghuni berpenghasilan rendah. Persyaratan sewa yang lebih tinggi bahkan dapat mempercepat timbulnya masalah ketidaksetaraan pendapatan seperti gentrifikasi yang dapat merugikan penyewa atau pemilik rumah saat ini dalam jangka panjang.

Menurut artikel New York Times baru-baru ini, penyewa saat ini yang memperoleh apartemen melalui NYC Housing Connect membayar lebih dari $ 1.500 untuk apartemen satu kamar tidur. Meskipun ini lebih murah daripada kebanyakan apartemen di Kota New York, ini masih mahal untuk rata-rata warga New York Timur yang berpenghasilan sedikit di atas $ 4.500 sebulan.

Sekali lagi, mendapatkan tempat tinggal di New York City adalah proses yang kompetitif. Namun, beberapa status keuangan warga bahkan tidak memungkinkan mereka untuk ikut bersaing.

Sangatlah penting bahwa entitas seperti New York Department of Housing Preservation and Development and Housing Development Corporation mulai mencari cara untuk menawarkan perumahan yang terjangkau yang sebenarnya untuk individu berpenghasilan rendah yang mungkin membutuhkannya.

Jika tidak, ada kemungkinan bahwa penduduk East New York saat ini dapat mengalami tantangan yang datang bersamaan dengan proses seperti gentrifikasi. Hanya waktu yang akan menentukan apakah program ini dapat mulai bermanfaat bagi semua yang benar-benar membutuhkannya.

ARTIKEL TERKAIT

Charles Dan Inez Barron Dan Dewan Komunitas 5 Dipaksa Memiliki Balai Kota Darurat Setelah Terkena Karena Tidak Memberitahukan Konstituen Mereka Bahwa Perumahan NYCHA Dijual Kepada Pengembang Swasta

214 Apartemen Nehemiah Spring Creek Tersedia Melalui Lotere