Work on the new Vineyard View housing community has been ongoing for months.

Penyelenggara Pada Lotere Snafu Terjangkau: 'Kami Dengan Tulus Minta Maaf'

GREENPORT, NY – Setelah a merusak lotere perumahan yang terjangkau di Greenport, dan kemudian, pembatalan pengulangan yang dijadwalkan, mereka yang mengatur upaya maju Selasa untuk meminta maaf kepada pelamar dan dewan kota Southold.

Sam Leone, wakil presiden eksekutif, dan Robert Lampher, wakil presiden eksekutif manajemen portofolio untuk Conifer Realty LLC, serta Gwen O'Shea, presiden dan CEO dari Community Development Corporation of Long Island, hadir di hadapan dewan pada hari Selasa keduanya secara langsung dan melalui Zoom untuk membahas snafu tersebut.

Lotre itu untuk komunitas perumahan Vineyard View, dengan 50 unit sewa terjangkau yang berlokasi di 6200 North Road di Greenport; Proyek ini merupakan upaya bersama antara Conifer dan CDC.

Sebuah "kesalahan administratif tidak disengaja" meninggalkan sejumlah pelamar dari gambar pertama — dan mereka yang terpilih dibiarkan bertanya-tanya apakah mereka akan melihat peluang mereka untuk menemukan rumah sesuai kemampuan mereka hilang selamanya karena hasil awal dianggap batal.

Setelah kekacauan awal, pengulangan dijadwalkan pada Kamis lalu ditunda tanpa tanggal baru yang diberikan.

"Saya ingin berbicara mewakili kita semua," kata Leone, menambahkan bahwa apa yang telah terjadi "sangat membuat frustrasi semua orang." Lotre lebih menantang daripada yang lain karena itu virtual dan bukan undian langsung; aliran tunggal surat biasa dalam proses pergi ke aliran ganda, katanya.

Garis bawah? Satu paket yang berisi setidaknya 50 lamaran yang dikirim untuk undian tidak dimasukkan ke dalam drum untuk pengundian, kata Lampher.

"Kami dengan tulus meminta maaf. Kami sangat menyesali kesalahan awal yang menyebabkan perlunya mengulang undian," katanya. "Kami memiliki itu sepenuhnya. Itu tidak lebih dari kesalahan penempatan administratif."

Setelah kesalahan ditemukan, katanya, penyelidikan dimulai dan Conifer menghubungi pemangku kepentingan, lembaga negara, dan kota untuk memberi tahu semua orang dan mengembangkan rencana perbaikan.

"Ada banyak orang yang namanya dipilih yang tidak mengerti bagaimana kami sampai di sini," kata Supervisor Kota Southold Scott Russell. Mereka yang terpilih diberi tahu bahwa lotre itu batal dan kemudian, bahwa pengulangan telah ditunda – dan sekarang, diberi tahu bahwa kumpulan sedang dibuka untuk pelamar baru, pada dasarnya memotong peluang mereka menjadi dua, katanya.

"Ini benar-benar tidak bisa dimaafkan," katanya.

Russell menambahkan bahwa proyek tersebut bukan bagian dari program rumah terjangkau kota dan tidak memerlukan perubahan zona dari kota. Dia mengatakan bahwa meski pemerintah kota bersyukur karena para pengembang telah bekerja untuk menyediakan perumahan yang terjangkau, "Ini sangat, sangat mengecewakan."

Dia bertanya kapan tanggal baru lotere itu. Russell mencatat bahwa karena virus corona, banyak situasi orang mungkin telah berubah, dengan banyak yang tidak mendapatkan penghasilan seperti beberapa bulan yang lalu.

Lampher mengatakan bahwa tanggal tersebut akan dirilis dalam beberapa hari ke depan; rencana telah ke lembaga negara yang perlu disetujui. Pengumuman akan dikirim ke semua pelamar dengan rincian mengenai proses dan tanggal lotere baru; semua individu yang telah mengajukan aplikasi akan diikutsertakan, katanya.

Keputusan untuk tidak mengadakan undian ulang dibuat, katanya, setelah menerima umpan balik dari komunitas; beberapa khawatir bahwa tidak ada pemahaman yang jelas oleh beberapa, termasuk mereka yang memiliki kendala bahasa, tentang cara mengajukan aplikasi.

"Kami sangat yakin bahwa tidak ada yang dilakukan secara tidak benar dengan proses aslinya, tetapi mungkin ada beberapa perbaikan, berdasarkan umpan balik komunitas," kata Lampher. "Jadi kami memutuskan untuk membuka kembali kumpulan aplikasi untuk waktu yang singkat."

Anggota Dewan Kota Southold Bob Ghosio mengatakan jika dia adalah salah satu individu yang memenuhi tenggat waktu semula, dia mungkin tidak senang mendengar orang baru ditambahkan ke lotere. "Kemungkinan akan lebih besar melawan saya, untuk dipilih lagi," katanya. "Menurutku itu tidak adil."

Anggota Dewan Sarah Nappa setuju. "Untuk menambah jumlah ini, ini baru 50 unit. Bagaimana kita maju dan membuat publik mengerti?"

Lampher mengatakan keputusan itu bukan keputusan yang diambil dengan mudah – tapi itu yang bertanggung jawab. Sebuah keputusan yang dia katakan datang setelah bekerja dengan badan-badan negara untuk "mengatasi persepsi masyarakat bahwa lotere mungkin tidak memasukkan semua orang yang seharusnya."

Russell masih mengatakan banyak yang akan dirugikan.

"Kenyataannya adalah, jika Anda mendapatkan aplikasi dua kali lebih banyak, Anda hanya memotong peluang seseorang menjadi setengahnya," kata Russell. Beberapa melamar tetapi tidak dimasukkan ke dalam undian, yang lain mungkin tidak dapat berbicara bahasa tersebut dan tidak tahu bagaimana cara melamar, dan orang lain yang terpilih pada putaran pertama mungkin sekarang telah melihat peluang mereka berkurang. "Ini situasi yang tidak menguntungkan," katanya. "Bagaimanapun, itu tidak adil bagi seseorang."

Anggota Dewan Jim Dinizio setuju. "Ini situasi yang sangat buruk," katanya. Dia meminta Conifer untuk memberikan poin-poin penting untuk menjelaskan kepada pelamar langkah-langkah apa yang diambil dan seperti apa proses lotere.

Selain itu, Russell mengingatkan, hanya karena sebuah nama dipanggil untuk pertama kali, tidak berarti orang tersebut otomatis mendapat apartemen; Artinya, mereka akan menjalani proses pemeriksaan.

Lampher mengatakan setelah nomor pelamar dipilih, nomor yang mereka terima adalah nomor mereka dalam status pengurutan untuk pemeriksaan; tidak semua dapat memenuhi syarat. “Kadang butuh 50 lamaran untuk mengisi 50 unit, kadang 200,” ucapnya.

Sekali lagi, dia meminta maaf: "Itu benar-benar kesalahan administratif," kata Lampher. "Sebuah paket aplikasi yang secara tidak sengaja dipisahkan dari keseluruhan kumpulan lotere dan tidak masuk ke tempat sampah. Saya tidak suka menyederhanakan sesuatu yang memiliki dampak seperti itu tetapi itu benar-benar kesalahan manusia."

Hakim Louisa Evans mengatakan meskipun ada masalah: "Kami bersyukur, bahwa Anda telah membawa perumahan yang terjangkau ke kota kami."

Berita tentang "kesalahan administratif tidak disengaja" membuat sejumlah pelamar sangat kecewa.

Michelle Salmon, seorang EMT dan petugas pemadam kebakaran dari Departemen Pemadam Kebakaran Southold, adalah salah satu dari mereka yang tidak termasuk dalam gambar pertama. "Saya benar-benar marah," katanya. "Saya seorang ibu tunggal dengan seorang putra yang membutuhkan tempat saya sendiri. Saya senang mereka mengulanginya dan memperbaiki kesalahan mereka."

Dia menambahkan bahwa lamarannya pasti telah diterima. "Mereka punya lamaran saya," katanya. "Saya mengirimkannya tanda terima pengembalian bersertifikat sehingga mereka harus menandatanganinya. Nama saya bahkan tidak dimasukkan ke dalam kontainer – dan saya tahu setidaknya 12 orang yang berada di kapal yang sama," katanya.

Kara DiBella, yang namanya dipilih pada gambar pertama, sangat terpukul oleh berita pengulangan. Taruhannya, untuk dia dan dua anaknya yang masih kecil, tinggi: Saat ini, mereka tinggal di satu kamar tanpa dapur.

"Saya merasa dirampok," katanya. "Saya menjadi bersemangat. Saya adalah Nomor 7. Saya lebih dari sekadar nomor lotere. Saya sebuah keluarga. Dan mereka tidak peduli."

DiBella, yang tinggal di Wheatley Heights dan menyandang disabilitas, mengatakan dia telah bekerja keras selama tiga tahun terakhir, menyelesaikan pengadilan keluarga dan berusaha untuk tetap sadar sejak 2017.

"Sejujurnya saya percaya bahwa jika saya terus melakukan hal yang benar berikutnya, tetap sadar, terus menjalani kehidupan yang baik, saya akan mendapat kesempatan pada sesuatu yang baik," katanya.

Ketika namanya dipanggil dalam lotere, DiBella berkata: "Saya gemetar karena tidak percaya, menangis. Sangat senang memberi anak-anak saya kesempatan untuk memiliki kamar tidur. Makanan yang dimasak di dapur. Dan sekarang perut saya mual . "

Yang dia inginkan, kata DiBella, adalah memberi anak-anaknya sebuah rumah, kamar tidur sendiri. "Makanan yang dimasak dan meja untuk duduk dan makan," katanya. "Yang saya inginkan hanyalah sebuah apartemen. Dan saya menang – keberuntungan nomor 7. Tapi sekarang apartemen itu diambil dari kami. Saya merasa sangat kalah."

Fasilitas di Vineyard View termasuk clubhouse dengan kamar yang bagus, pusat kebugaran, ruang cuci dan taman bermain.

Unit satu kamar tidur dihargai dari $ 1.056 hingga $ 1.289 per bulan; unit dua kamar tidur, dari $ 1.266 hingga $ 1.544 per bulan; dan tiga unit kamar tidur, dari $ 1.461 menjadi $ 1.784 per bulan.